Commerce à 82000 Montauban à vendre de 170 m²
Référence : 212040012192
Commerces
170 m2
82000 Montauban
A Montauban, immeuble de rapport d'une superficie totale de 170 m² environ sur 2 niveaux :
Cet immeuble situé sur un axe passant, est constitué de commerces au rez-de-chaussée (2 locaux), et de deux appartements au 1er étage.
Rentabilité de 7%.
Bon état général.
Prix
Prix de vente : 289 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 500 € HT/an
Baux en cours :
-local de 39 m² au RDC : loyer mensuel €500 CC
-appartement T1 au 1er étage : loyer mensuel €415 + €15 charges
-appartement T2 au 1er étage : loyer mensuel €500 + €20 charges
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- ERP
- Murs occupés
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
LE ROND~ 635 m (soit 8 min à pied) 2 4 5 7 GAMBETTA~ 920 m (soit 12 min à pied) 2 4 5 7 Lycée Bourdelle~ 1,6 km 721 Montauban Ville Bourbon~ 2,3 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 44,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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Surfaces approximatives :
- Rdc : 150 m²
- Étage : 150 m²
- Linéaire vitrine : 12 m
Le local est équipé de la Climatisation et de la fibre.
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