Commerce à 82000 Montauban à vendre de 185 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Proche de MONTAUBAN (82). Très beau Bar Restaurant tabac loto, en angle, dans un cœur de bourg. Etablissement en position dominante et aux normes, il bénéficie d'une belle notoriété avec de grandes salles avec un accès direct aux terrasses. Cette très belle visibilité est un atout primordial pour le développement de l'activité.
Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels avec une équipe en place. Bail renouvelé récemment avec un loyer au prix du marché Fermé le dimanche et 3 semaines de fermeture annuelle. Restauration de midi uniquement et fermeture du bar à 19H30. Cession en raison d'un départ en retraite.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de bouche, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706494)

Prix de vente : 395 000 €

Taxe bureaux : 1 405 € /m²/an

• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Terrasse

• État du bien: Bon état
• Angle de rue
• Fonds de Commerce