[En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Montauban]
A Castelsarrasin, bel immeuble très bien situé, sur un axe passant.
Cet immeuble est constitué :
- au rez-de-chaussée d'un restaurant avec cuisine, réserve, et 2 WC pour une surface totale de 160 m².
- au 1er étage : 3 appartements loués (22, 32 et 55 m²).
- au 2ème étage : 2 appartements loués (22 et 32 m²).
- au sous-sol : une cave et une chaufferie.
La partie restaurant bénéficie d'une terrasse sur le domaine public qui peut contenir une trentaine de couverts supplémentaires.
Possibilité d'installer un barbecue pendant la saison sur autorisation de la commune.
Le parking public est gratuit.
Idéal porteur de projet et investisseur.
Prix
Prix de vente : 335 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 020 € HT/an
Baux en cours sur les appartements :
- 2 T1 de 22 m² : loyer mensuel €320 + €40 de charges
- 2 T2 de 32 m² : loyer mensuel €420 + €40 de charges
- 1 T3 de 55 m² : loyer mensuel €450 + €40 de charges
Redevance annuelle environ €110.
Plus d'informations
Services - Parking
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- ERP
- Murs libres
- Emplacement n°1
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Castelsarrasin - Place Omer Sarraut~ 55 m (soit 1 min à pied) 803 Castelsarrasin~ 399 m (soit 5 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 49,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
