iad France - Sophie Moutonnet (06 03 86 72 63) vous propose : A vendre restaurant traditionnel avec logement proche de Montauban (82) en centre ville, avec terrasse et stationnement.
Le prix de 283400€ comprend le prix des murs et du fonds de commerce. La vente des murs est indissociable de la vente du fonds. CA 2019 : 200k€, CA 2021: 110k€, EBE retraité 52k€,
Le restaurant est actuellement tenu par le gérant et un employé en cuisine , et la gérante avec une serveuse en salle.
Le restaurant est composé d'une salle de 115m² environ, d'une réserve, d'une cuisine spacieuse de 25m² environ, le matériel complet est en bon état.
- un four ventilé
- un piano 2 feux, une plaque, une plancha
- une friteuse
- quatre tables inox
- un machine sous vide
- une cellule de refroidissement
- un micro- onde, un batteur
- un meuble de maintien au chaud
- une hotte aspirant inox
- une chambre froide
- une armoire frigo
Un espace dédié à la plonge est équipé d'un lave vaisselle, d'une plonge 2 bacs, d'une machine à laver et d'un sèche linge
Vous bénéficiez également d'une terrasse extérieure de 20 places assises.
L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle salon de 27m² environ, d'une salle de bain, et à rénover: 4 chambres, 1 dressing ,une salle d'eau.
Fermé le dimanche soir , le lundi toute la journée et le mardi soir avec 25 jours de congés par an.
Il est possible de changer la destination de ces lieux (bureaux, hôtel, indépendants..)
La surface totale des murs est de 400m² environ.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Moutonnet (ID 73364), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 440117042
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
