proche de CAUSSADE (82) à 15 mn, au centre d'une commune dynamique. Opportunité FDC Superbe Restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété. Le local entièrement rénové, aux normes, avec cuisine spacieuse et lumineuse, belle salle de restaurant, grande terrasse avec potager herbes aromatiques et fleurs comestibles, stockage, parking. Ambiance vieille pierre, cosy, et décoration de qualité. Couvert 36 intérieur et 40 en extérieur. Surface globale de 280 M2. Equipe en place soit 4 salariés. Fermeture 7 semaines/an, 3 jours en basse saison et 1.5 jours en haute saison.
Les fondamentaux financiers sont excellents, avec un loyer de seulement 700 €/mois, un CA 2022 de 430 K€ et un EBE retraité de 120 K€ pour un couple ou duo. Thème gastronomique qui peut se prolonger en thème bistrot de qualité.
Affaire exceptionnelle, très bien tenue. Opportunité accompagnement du Chef. Opportunité prix loyer. Opportunité Murs, logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798833)
