Type de contrat : 3/6/9

iad France - Cyrielle JOSSELIN (06 35 23 65 70) vous propose : Vous souhaitez avoir votre propre commerce ?
Voici ce qu'il vous faut, prêt à l'emploi !

-Situation stratégique et centrale pour ce magasin -
Aux portes de Rocbaron, sur un axe offrant une très bonne visibilité, venez découvrir ce commerce, clefs en main, actuellement en activité, abritant un FONDS DE COMMERCE de vente de produits de jardinerie et d'alimentation animalière.
Depuis plus de 6 ans, cette enseigne est incontournable dans son secteur avec une notoriété bien ancrée et des clients fidélisés.

Seul LE FONDS DE COMMERCE est en vente.

• AGENCEMENT
Les locaux se présentent de la manière suivante :

- 200 m2 environ occupent le rez-de-chaussée.
- Un parking visiteurs pourvu de 50 places est à disposition devant l'entrée du magasin.

• Loyer mensuel charges comprises : 3100€/mois

• Bail commercial : 3,6,9 ans - Depuis le 1er juillet 2021

• PERSONNEL ET ORGANISATION
- Le magasin tourne à l'année avec 2 salariés.
- Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi.
- Fermeture annuelle 2 semaines.

•Dossier comptable complet et disponible sur demande.

LES PLUS :
-Électricité du commerce refaite à neuf en 2021
-Éclairage en dalles de leds
-Câblage réseau sur tout le magasin
-Comptoir d'encaissement
-Caisse électronique, tactile et logiciel spécifique
-Accessibilité ERP : Oui
-Matériel et mobilier récents : Gondoles et rayonnages de 2016
-Importante base de données clientèle (> 1000 clients)
-Réserve de 20 m2 environ avec accès semi-remorques


Rocbaron est un village dynamique avec ses commerces de proximité.
Il est central et se situe à 7 minutes de Forcalqueiret, à 8 minutes de Garéoult, à 20 minutes de Solliès-Pont et à 40 minutes de Toulon, plus vers l'ouest.

Je ne vous en dis pas plus, le reste est à découvrir sur place.
Pour plus d'informations, je me tiens à votre entière disposition.

Fonds de commerce disponible dès maintenant.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cyrielle JOSSELIN (ID 54420), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 893911917
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 65 000 €

Honoraires vendeur : 5 000 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 200,00 m²
• ERP
• Fonds de Commerce