iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : BAISSE DE PRIX !!! RARE À LA VENTE - IDEAL INVESTISSEUR !!! Local commercial de 75m2 environ situé dans l'hypercentre d'Ollioules !
Situé dans une des rues commerçantes principales, à proximité de nombreux parkings gratuits, ce local est idéalement situé et bénéficie d'une visibilité optimale !
Doté d'une large vitrine et d'une rampe d'accès PMR côté rue, ce local a l'avantage d'être traversant et d'avoir un deuxième accès par l'arrière (possibilité de scinder le local en deux parties grâce aux deux entrées privatives).
Vous trouverez ainsi 3 espace distinct, un premier espace qui peut servir d'espace de vente, ou encore de bureaux (dans un cadre de coworking, une second espace pouvant vous offrir un espace cuisine mais aussi un espace de rangement/ stockage.
Enfin un troisième espace qui peut être séparé facilement des deux autres peut vous permettre de louer à une seconde entreprise (cet espace s'adressera plutôt à une activité qui n'a pas besoin de vitrine)
Il bénéficie également d'une grille de fermeture électrique, pour plus de sécurité.
LES PLUS : belle rentabilité locative, Façade de la copropriété refaite , Rénovation intérieure réalisée , Électricité refaite , Double vitrage sous garantie , Aucune marche dans le local facilitant l'accès PMR , Fibre dans le local , Parkings gratuits à proximité.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand (ID 63732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 889107470
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
