Cession du fonds de commerce.
Restaurant traditionnel et Street Food avec terrasse, situé dans la célèbre station balnéaire de Bormes les Mimosas, quartier La Favière, secteur très prisé en saison estivale, à proximité du front de mer au pieds de tous les commerces et restaurants du centre-ville.
Idéalement placé, le restaurant bénéficie d'une forte attractivité commerciale en saison estivale très touristique et de 2 terrasses (1 couverte carrelée et 1 extérieure) permettent d'accueillir la clientèle.
Etablissement d'une surface totale de 96 m² environ + terrasse extérieure de 23 m² environ.
Linéaire de façade 6,4 ml.
Capacité totale de 70 couverts (40 couverts + 30 couverts en terrasse à l'extérieur).
Belle salle de restauration climatisée joliment décorée.
Cuisine entièrement équipée en matériels pro CHR (four à vapeur, plancha, salamandre, hotte d'extraction professionnelle inox, établis en granit, bancs inox, saladette, réfrigérateurs et congélateurs, 2 congélateurs à glaces, lave verre, lave vaisselle, machine à laver, espace plonge, micro-onde, vitrine réfrigérée).
ERP conforme aux normes d'hygiène et de sécurité.
Accessibilité et sanitaires PMR.
Licence 3 et Licence Grande Restauration.
Restaurant ouvert midi et soir 7 jours sur 7 en saison estivale de mai à septembre.
Ticket moyen 20/25 € le midi, 30/40 € le soir.
Clientèle locale, touristique et étrangère.
Avis élogieux sur internet et sur les réseaux sociaux, restaurant plébiscité pour son accueil chaleureux, son service, la qualité et la générosité des plats proposés. Google 4,5/5 (154 avis). TripAdvisor 4,5/5 (150 avis).
Chiffre d'affaires (clôture du bilan au 31/08/2022) : 117 000 €.
Rentabilité perfectible, exploitation depuis juillet 2021 seulement et fermeture liée au Covid durant l'été.
Larges perspectives de développement du chiffre d'affaires.
Fort potentiel de croissance notamment de par la capacité en nombre de couverts et en intégrant des effectifs.
Possibilité de prolonger l'ouverture du restaurant en avril et en octobre et/ou de mettre en place un service livraison toute l'année pour les résidents, selon la volonté du repreneur et son concept.
Bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement.
Destination : restauration, point chaud, snacking sur place ou à emporter.
Loyer : 1 570 €/mois.
Périodicité des paiements : mensuelle, loyer non assujetti à la TVA.
Pas de provision de charges.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Taxe foncière : 485 €/an à la charge du locataire.
Restaurant prêt à travailler. Idéal pour un couple de gérants.
Cession pour cause de déménagement des gérants dans une autre région.
Les atouts de l'établissement : l'emplacement, l'environnement, les larges perspectives d'exploitation et de développement.
Le fonds de commerce comprend les éléments corporels (matériels, mobiliers) et incorporels (droit au bail, clientèle, réputation…).
Accompagnement et passage de main assurés par les propriétaires actuels.
Capacité de financement requise avant toute visite.
Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Exclusivité.
Disponible 7 jours sur 7.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786813)
