Commerce à 83700 Saint-Raphaël à vendre de 600 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SAINT RAPHAEL - FREJUS (83) A vendre Fonds de commerce d'un Hôtel 3 étoiles avec un Bar- Restaurant Licence IV. Emplacement de 1er choix en bord de mer avec une vue panoramique sur le golf de Fréjus, à la frontière entre le Var et les alpes-maritimes. Implanté dans une Station Balnéaire touristique, accessible en voiture, en train (gare 10 mm à pied), proche de toutes activités nautiques, événements culturels et professionnels.
Le Taux de remplissage de l'hôtel est de 100 % l'été, gros potentiel de développement pour les autres mois. la capacité de l'Hôtel est de 17 couchages soit 4 chambres doubles, 1 suite, 1 quadruple et 3 single, (2 ch. pour le personnel) sur 2 niveaux. Entièrement rénové aux normes en 2014, l'agrément 3 étoiles renouvelé en 2019. l' Hôtel est ouvert 9 mois / an, pas de room service.
Le Restaurant ouvert 10 mois 1/2 / an sur une surface totale de 200 m2 avec 90 couverts intérieur, 50 couverts en terrasse, (300 cvts le soir en saison). CA resto : 518 000 € HT , équipement Pro aux normes une grande cuisine (env. 35 m2), 1 four à bois, 1 ch. froide, réserve sèche...garage. le loyer de 4750 € / mois, CH / mois : 1200 € est très attractif. S"adresse aux professionnels, lettre de confidentialité à retourner, apport personnel à justifier. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patricia PICARD 06 62 47 16 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.709580)

Prix de vente : 820 000 €

Taxe bureaux : 2 555 € /m²/an

• Cuisine
• Parking
• Terrasse

• État du bien: Bon état
• Fonds de Commerce

Bus : 10 M, Gare : 100 M