Commerce à 84000 Avignon à vendre de 274 m²
Référence : 212040012196
Commerces
274 m2
84000 Avignon
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
Très belle opportunité pour un investisseur.
Local commercial situé dans une galerie commerciale dynamique située en Vaucluse.
Emplacement de choix au RDC occupé par une enseigne nationale sur une surface de 124 m2 dont 100 m2 de surface de vente. Bail commercial renouvelé au 01/01/2020.
Loyer annuel 72000€, charges et TF à la charge du locataire.
A l'étage, local plateau de 150 m2 libre actuellement mais facilement modulable pour des activités autres que commerciales.
Rendement de 8% avec la seule location du RDC, peut dépasser les 10% avec la location du 1er étage.
Prix : 945 000€ FAI Apport minimum : 250 000€
Mandat N° 15970. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949
Prix
Prix de vente : 945 000 €
Plus d'informations
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Murs occupés
Emplacement et accès
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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