Commerce à 84000 Avignon à vendre de 75 m²

Vends salon de thé de type Bio, situé dans le centre historique, au coeur du quartier bouillonnant des Halles.
Emplacement privilégié, en zone piétonne, à proximité des nombreux théâtres (idéal pendant le festival d'Avignon), parking des Halles à 50m.
10 ans d'existence. Affaire familiale.
Très bonne réputation.
Clientèle fidèle et éclectique (habitués, étudiants, clientèle de quartier, touristes, retraités, cadres..)
Surface : 80m2
Rez de chaussée : comptoir de vente + 8/10 places assises
Etage : salon cosy avec fauteuils (16 places) + cuisine professionnelle en très bon état
Terrasse à l'année (jusqu'à 20 places)
Vente sur place et à emporter.
Fritures et cuissons odorantes non autorisées par le bail.
Loyer annnuel HT : 15768 euros CC
CA 150 000 euros moyenne des 3 derniéres années.
Prix de Vente honoraires vendeur inclus 130 446 euros HT.
Grosse marge de progression car activité uniquement la journée, possibilité de developper le soir.

Prix de vente : 129 600 €

• Cuisine
• Parking
• Terrasse / balcon

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état
• Fonds de Commerce