Commerce à 84000 Avignon à vendre de 537 m²

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®
A VENDRE Magnifique restaurant ayant abrité une enseigne nationale. Sur 3100m2 de terrain, le bâti fait 537m2 en R+2. Emplacement de 1er choix en pleine zone commerciale et jouxtant une grosse zone industrielle.
La salle de réception en RDC fait 250m2, elle accueille 200 couverts. Le mobilier est présent et, est compris dans le prix de vente.
La cuisine (100m2) se compose d'un espace plonge, un espace rôtisserie, un espace cuisine + différentes réserves. Le matériel présent est compris dans la vente et, est d'une valeur de 150ke. En parfait état de marche. 3 chambres froides (2 positives et une négative), divers frigos en parfait état.
Une terrasse de 100m2 accueille 80 couverts, se rajoute un espace jeux pour les enfants et un parking privé.
En R+1 hall d'accueil, + WC + salle de séminaire. Quelques travaux d'électricité à faire pour un montant d'une quinzaine de KE.
En R+2 vestiaires hommes, vestiaires femmes, lavabos, douche, WC + réserve 25m2.
Prix de vente 897 750€ FAI dont 790ke de murs et 65ke de droit au bail.
Le bien peut aussi être loué avec droit au bail 65ke et loyer de 7300€ par mois, frais d'agence 30% HT du loyer annuel charge locataire.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949

Prix de vente : 897 750 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 500 € HT

• Étage: Rez-de-chaussée
• Murs occupés