Voilà un bien tout juste sorti du four ! Et avec de si bons ingrédients, la recette ne peut être que réussie :
- restaurant à la fois pizzeria, crêperie et cuisine traditionnelle
- idéalement situé au coeur d'une commune dynamique au Sud de Poitiers,
- licence Grande Restauration,
- belle capacité de 90 couverts sur 150 m²
- joliment décoré et entièrement équipé : four à pizza, saladette, chambre positive, plonge, mobilier, etc.
- salle climatisée et aux normes PMR,
- charmante terrasse en bordure de cours d'eau.
Pour épicer le tout, sachez que le CA est en croissance constante (+ 25 % en 2022) avec un EBE de 72 000 euros.
Les propriétaires actuels prennent 7 semaines de congés annuels et 2 jours de fermeture hebdomadaire.
Loyer mensuel : 900 euros avec bail 3/6/9 ans.
Pas de reprise de personnel mais accompagnement possible.
Possibilité de logement sur place.
Pour trouver mieux, bon appétit !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.xn--fr-02t.
Prix de vente : 159 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LALAURETTE, au 0676325059 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :334924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 497573238 - .
