EXCLUSIVITE - Vous cherchez un commerce d'habillement à reprendre ?
Votre budget est serré et vous souhaitez malgré tout un bel emplacement dans une commune dynamique ?
Le tout sans travaux d'aménagement, prêt à l'emploi ? Et bien figurez-vous que cette boutique existe. Elle est placée au coeur d'une commune dynamique et en plein développement au sud de Poitiers et vous propose :
. un bel espace de vente de 40 m² + 10 m² de réserve avec point d'eau et wc,
. un emplacement privilégié au centre de tous les commerces, bénéficant d'une forte visibilité grace à sa grande vitrine de 12 mètres linéaires.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'un agencement complet : meuble caisse, rayonnages, mannequins, climatisation réversible, alarme. Clientèle fidélisée.
Bail commercial de 3/6/9 ans, Loyer mensuel de 750 euros.
Pas de reprise d 'effectif.
Ouvert du Mardi au Samedi.
Cession du fonds de commerce à 39.000, honoraires vendeur.
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 2024 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.xn--fr-02t.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LALAURETTE, au 0676325059 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 497573238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
