Stéphane LALAURETTE vous propose à la vente ce bar restaurant Pizzeria idéalement situé au coeur de Angles sur l' Anglin, charmante citée médiévale accueillant chaque année plus de 120 000 visiteurs et classée parmi les plus beaux villages de France.
Le commerce de 130 m² est complètement équipé ( four à pizza, saladette, chambre positive, plonge, mobiliers ,...) dispose de la licence IV et peut accueillir jusqu' à 110 couverts. Gros potentiel.
Grand patio couvert.
Ouvert à ce jour 6 mois dans l' année de Avril à Septembre et deux jours par semaine de fermeture hebdomadaire.
Droit de place annuel de 740 euros pour 40 places.
Loyer mensuel de 900 euros avec bail 3/6/9 ans.
Loyer de 1100 euros pour la partie habitable (représentant 135 m2 ).
Possibilité d'achat de l'ensemble des murs à 220 000 euros.
Taxe foncière annuelle de 300 euros.
Pas de reprise de personnel mais accompagnement possible.
Prix de vente : 99 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LALAURETTE, au 0676325059 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 497573238 - .
