Activité commerciale : idéal restauration
Nous sommes sur l'A20, direction PARIS, à quelques minutes de LIMOGES. Nous y vendons, pour cause de retraite, les Murs et Le Fonds de Commerce d'un Hôtel Bar Restaurant : Partie Restau : En RdC, Accueil/Bar +/- 50m², Salle de Restaurant +/- 75 Couverts (112m²), Production/Cuisines/Réserves/Dépendances +/- 107m², + Terrasse extérieure à l'année de 30 couverts (56m²). Partie Hôtel: En RdC 1 ch PMR ; Niveau 1 : 11 à 12 ch (avec SdB ou SdE) de 12 à 21m², + Locaux de Service. Partie Habitation : RdC +/- 36m², Étage +/- 180m² (3 ch+living+SdB+cuisine) et garage 1 place. Cave à vin +/- 14m². Chauffage fioul (2 chaudières) pour hôtel/restau, Clim réversible et troisième chaudière fioul pour Accueil et Habitation. Parking 17 places (550m²). Cour & Jardins +/- 1270m².Taux de remplissage 65-70%. Possibilité d'évolution (Salle de séminaire - Extension du Parking sur un terrain de +/-900m²). Taxe Foncière = 2.393€. Diagnostics OK. Réduction du Personnel en 2019/20 mais maintien du CA malgré la COVID, d'où marge bénéficiaire PLUS QUE CONFORTABLE !!!
REVENUS IMPORTANTS !!
PERSPECTIVES INTÉRESSANTES !!!
Ref Ropert Immo 3527/CBB87
Prix de vente : 372 640 €
Taxe foncière : 2 390 € HT/an
