Nous sommes en entrée d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y cédons un intemporel Fonds de Commerce FLEURISTE sis dans un ensemble de deux locations Commerciales distinctes, pour une superficie totale de +/-116m². Le premier Bail : Espace de Vente (+/-48m²), Atelier de préparation des bouquets (19m²), Chambre Froide+ (8m²), Cour extérieur privée non couverte et fermée, avec bac à eau, (42m²), avec Cabanon/Réserve (15m²). Grenier (29m²) aménageable pour partie, Cave (4m²) et Garage pour 2 véhicules (40m²), accessibles indépendamment. Le second Bail : Exploité en vue de ventes additionnelles : Espace de Vente (20m²), Réserve/Archives (10m²), et Bureau (11m²). Plus de 800 Clients réguliers, dont institutionnels et Grosses Sociétés. Accès PMR et chauffage central au gaz de ville. Bail 1 (se terminant en décembre 2021) : Loyer Trimestriel = 1.950HT ; Charges trimestrielles = 105. Bail 2 (se terminant en avril 2027) : Loyer Mensuel = 350HT ; Pas de charges, mais Taxe Foncière refacturée annuellement (608 en 2020). Pas de Copropriété. Chiffre d'Affaire confortable et stable. Ref 3382 Nous vendons ce FONDS de COMMERCE 60.280,00FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la cession, soit 5.280,00TTC à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 60 280 €
Taxe foncière : 608 € HT/an
