Nous sommes à quelques minutes de Beaunes Les Mines, proche de l'A20. Nous y vendons, sur un terrain de +/-950m², un Ensemble Immobilier cavé constitué :
1°) D'une partie de Bâtiment à usage Commercial de 150m² en RDC (+ Mezzanine de +/-28m²), offrant une partie Commerciale et Bureau de +/-55m² derrière une grande vitrine, et une partie Dépôt/Atelier de +/-95m², grande hauteur (6ml), avec un accès par porte sectionnelle. La valeur locative mensuelle de cette partie est estimée à 1.300,00€ Nets de TVA et pourrait être libérée très rapidement.
2°) D'une partie rendue indépendante de ce même bâtiment, à usage Habitation type F4, d'une superficie développée sur 2 niveaux de 120m²: En RDC: Cuisine, Immense Salon de +/-40m², Chmbre N°1 (Parentale) avec Salle d'eau attenante, Grande Salle de Bain séparée, Bloc Sanitaires, et Circulations. En R+1: Chambres N°2 et N°3 de +/-14m². La partie Habitation est louée 620€ dont 30€ de Charges, et occupée jusqu'au 31 octobre 2023. Chauffage par Granulés de Bois.
Nous vendons cet Ensemble Immobilier Murs & Foncier, dont la Taxe Foncière annuelle est de 1.100,00€, 180.840,00€FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente HT ou Net de TVA, soit 15.840,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.
REF ROPERT IMMO: 3549/CBB87
Prix de vente : 180 840 €
Taxe foncière : 1 100 € HT/an
