Type de contrat : 3/6/9
Nous sommes à Limoges, sur un axe entrant/sortant ultra-circulant proche centre, au Sud de Limoges. Nous y vendons, récemment loué par Bail Commercial (9 ans) à une Activité (Entretien de la Personne), un local d'angle avec +/-16ml de façade/vitrine, d'une superficie développée de +/-115m² sur trois niveaux: Hall d'entrée (Accès PMR facilité) et open-space en RDC, Bureau et espace de réunion (avec kitchenette) en R+1, et salle d'archivage en R-1. L'ensemble vous sera proposé après l'exécution d'un gros rafraichissement (peinture) terminé à ce jour. Salle d'eau avec douche - 2WC. La provision mensuelle de charges (Chauffage Central, Entretien et Élec parties Communes) est de 300,00€. La Taxe Foncière, refacturée au Locataire, se situe autour de 850,00€ en 2020.
Le Loyer mensuel est de 900,00€ Nets de TVA.
Nous vendons ce Bien 131.520,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 11.520,00€TTC à la charge du Preneur.
RENTABILITÉ INTÉRESSANTE !!!
REF ROPERT IMMO: 3470/CBB87
Prix de vente : 131 520 €
Taxe foncière : 850 € HT/an
