Nous sommes en plein Centre-Ville de Limoges, non loin de l'Opéra et du parking "République" de 420 places. Nous y vendons un EXCEPTIONNEL emplacement en RDC d'une superficie de +/-1.500m², récemment libéré par une Enseigne Nationale. Le local est constitué d'un open-space de 1.200m² (dont une petite scène "amphi-théâtre" actuellement recouverte), et plus de 300m² de Réserves, Stockage, Bureaux, Boxes, Locaux Administratifs et Technique, Sanitaires et Circulation. Niveau +1 de 15m² pour archivage. Appartement T2 de fonction séparé, jardin privatif, + 2 places de parking couvert et fermé. Baie de brassage, Rideaux métalliques ajourés à enrouleur, alarmes volumétriques, Pompe à chaleur (hors hiver) et 3 chaudières gaz à air pulsé.TOUS COMMERCES sauf Poissonnerie. Provision Mensuelle de Charges de Copropriété : 1.660€HT (dont 1.070€HT de chauffage).
Nous vendons (en l'état) les Murs de ces Locaux Commerciaux 1.205.600,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du montant de la Vente HT, soit 105.600,00€TTC à la charge de l'acquéreur.
INTROUVABLE ! EXCEPTIONNEL !!
REF ROPERT IMMO: 3632/CBB87
Prix de vente : 1 205 600 €
Taxe foncière : 7 800 € HT/an
