Nous sommes en Hyper-Centre, dans les limite du "Triangle d'Or" (Places de la Motte, de la République et Wilson), à LIMOGES. Nous y vendons les Murs d'une Boutique de +/-43m² située dans une rue commerçante. Le Local Commercial est constitué d'un Show-room de +/-25m² donnant accès, d'un côté à un Bureau/Atelier/Réserve de +/-18m² donnanrt sur une cour très calme (deux double-fenêtres avec barreaux de protection, et de l'autre via une porte blindée, aux communs et à un coin sanitaire privatif partagé avec le seul local commercial voisin (Agence). Petite Cave de +/-8m² (Terre battue) en sous-sol. Belle vitrine et Alarmes (Périmétriques & Volumétriques). Chauffage central et individalisation prévue par le Syndic concernant les frais de chauffage. Réglement de Copropriété. Charges de Copro: +/-900€ (dont 710€ refacturables à un potentiel locataire). Disponibilité au mieux sous 3 mois à la signature d'un compromis.
Nous vendons les Murs de ce Local 71.240,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 6.240,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.
REF ROPERT IMMO: 3625/CBB87
Prix de vente : 71 240 €
Taxe foncière : 900 € HT/an
