Vu LAM du le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en exclusivité, en Essonne à Saulx et Chartreux, un immeuble mitoyen de 296m² réparti sur deux niveaux (commerce & ; bureaux).
La ville Saulx-et-Chartreux est située dans la partie nord de l'Essonne. Elle est proche des accès routiers comme la N20, A10, N118, A6. A proximité d'une des plus grandes ZAC de France (Courtaboeuf) et du centre commerciale Villebon 2 très dynamiques.
La zone économique du moulin est située à l'angle de deux rues avec des STOP et où le bâtiment jouit d'une bonne visibilité. Des parkings publics sont disponibles aux alentours avec commerces de proximités (restaurant, coiffeur, institut de beauté, la Mairie, la poste etc)
Le corps de bâtiment composé de 2 niveaux de 148m² chacun.
• Immeuble en pleine propriété
• Zone UE du PLU (Activités Economiques)
• Accès sécurisé et bâtiment protégé
• Surfaces à usage commerciale en RDC et bureaux à l'étage
• Interphones
• Façades en briques avec un habillage partiel en bardage acier
• Hauteur sous plafond jusqu'à 2,5 mètres• Murs intérieurs en peinture ou lame PVC
• Stationnement extérieurs: 3 places + 1 place handicapée
• Fibre disponible
RDC:
• Faux-plafond avec éclairage à LED
• Climatisation dans la pièce principale
• Coin stock et bureau
• WC + douche
• Chauffage central au gaz de ville
1er étage:
• Espace Accueil avec WC public
• Salle d'attente
• Douche & ; WC Privatif
• Une réserve
• 3 bureaux (24m², 30,30m², 29,40m²) ayant chacun un lavabo
- Chauffage central au gaz de ville
Le RDC est actuellement utilisé pour la pharmacie (cessation d'activité d'ici 3 à 6 mois)
Le premier niveau est loué à des libéraux avec baux professionnels (un dernier bureau est disponible). Loué 480€ environ par bureau. Possibilité de créer un 4ème bureau
NB: Les baux ont des préavis de trois mois.
Plusieurs possibilités de commerces au RDC comme un show room, cabinet dentaires etc (hors pharmacie)
Je suis directement joingnable au *07 70 01 12 62* pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu Lam - Tél. 0770011262
Prix de vente : 391 670 €
