Commerce à 92100 Boulogne-Billancourt à vendre de 75 m²

Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose sur Boulogne-Billancourt un fonds de commerce de RESTAURANT-BAR licence IV comptant 55 places assises avec un droit de terrasse pouvant accueillir une quinzaine de clients. Surface de 75 m² en RDC, d'une grande cuisine de plain-pied avec alimentation au gaz et une extraction aux normes, wc, réserves en RDC et une grande cave de 21 m² en sous-sol.
Cet établissement vous charmera par son emplacement en angle avec sa belle vitrine et sa décoration dans un esprit new-yorkais et briques apparentes pour ce bistrot américain.
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Situé à Boulogne-Billancourt dans un quartier dynamique de bureaux, résidentiel et universitaire sur un axe très passant proche à la sortie du Métro (4 min à pied de Billancourt, 7 min à pied de Marcel Sembat), 4 min à pied de la Mairie (350 m).
Informations sur l'entreprise
Ouvert 5/7 jours service uniquement à midi avec 2 jours de fermeture hebdomadaire.
Bail commercial 9 ans. Loyer : 2662 euros HT (Charges comprises)
Prix du fonds : 429000 € Prix du bien hors honoraires : 390000 € Net vendeur Honoraires HT : 10 % soit 39000 € HT Honoraires à la charge de l' Acquéreur
Dépôt de garantie : 12634 € (6 mois de loyer)
Très belle affaire qui n'a pas finie d'être développée compte tenu de sa bonne réputation, son emplacement, de sa clientèle (habitués, cadres, étudiants, familiales, passages et touristes le soir) et de son faible loyer pour le quartier.
CA avant COVID 684000 euros avec bon résultat.
Contact Mme Jaklin DOMAN - consultante en immobilier d'entreprise au 06.25.03.16.02
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com