Commerce à 92110 Clichy à vendre de 630 m²

Jordan Msihid du Cabinet Réseau Brokers vous propose une CESSION de FOND DE COMMERCE d'un HOTEL à Clichy la Garenne (92110).
Travaux de rénovation de l'immeuble achevés fin juillet 2018. Validation de la Commission de Sécurité de la Commune de Clichy la Garenne.
Intérieure et extérieure; rénovation énergétique; mise aux normes ERP/PMR; canalisations, réseau électrique; création de l'ascenseur; aménagement cour intérieure.
Hotel de 5 étages en sus du RDC et du sous-sol d'une superficie totale de 630 m2 (170 en RDC, Environ 70m2 par étages)
Services hôtel: Sauna - Salle de sport - Buanderie - Petit-déjeuner - Snacks.
Services chambres: TV - Bureau - Coffre fort - Réfrigérateur - Rangement - Miroirs - Sanitaires
26 chambres, dont une PMR et une suite.
Espace restauration de 20 couverts dans une dépendance mitoyenne séparée par une courette privative dans l'hôtel.
Prix chambres: 80 à 160 €
Prix suite: 195 à 270€ (parfois remise, max 160€)
Taux d'occupation: 70% (nouveau car ouvert depuis octobre 2018)
Taux de segmentation de clientèle proche de 40 % (Date de début d'activité: octobre 2018)
Surface totale: 630 m2
Loyer mensuel: 5 000 €
DG: 3 mois, soit 15 000 €
Charges mensuels moyennes: 288 €
Premier bilan du FDC: 395 000 €
Prix de vente net vendeur: 2 300 000 €
Prix de vente FAI HT: 2 392 000
Prix de vente FAI TTC: 2 410 000 €
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jordan Msihid - Tél. 0658438692
N° RSAC 878 676 154

Prix de vente : 2 410 400 €

• Ascenseur

• Murs occupés
• Fonds de Commerce