Commerce à 92700 Colombes à vendre de 115 m²

Murs de locaux commerciaux loués à usage de café- tabac - PMU - Loto - restaurant 115m² loi Carrez plus sous-sol équipé d'une cuisine professionnelle avec monte charge. Idéalement situé à l'angle du boulevard de Valmy, du boulevard Gambetta et de l'avenue Audra avec possibilité de terrasse sur domaine public sur demande. Loyer annuel HT/HC 28.000 € - rentabilité brute de 4,31%.

Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 5 652 € HT-HC

Honoraires vendeur : 25 000 € HT
Pourcentage d'honoraires vendeur : 3,85 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 3 600 € HT

3600 € de charges de copropriété/an soit 300 € par mois

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Climatisation

Informations complémentaires

• Année de construction: 1930
• Étage: 6
• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• État du bien: Bon état
• ERP
• Murs occupés
• Vitrine
• Extraction
• Rideau métallique
• Emplacement n°1
• Pied d'immeuble
• Angle de rue

Idéalement situé à l'angle du boulevard de Valmy, du boulevard Gambetta et de l'avenue Audra avec possibilité de terrasse sur domaine public sur demande.

Valmy-Gambetta~ 68 m (soit 1 min à pied) 235
Gare de Colombes~ 562 m (soit 7 min à pied)transilien
Gare du Stade~ 644 m (soit 9 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,5 km
Aéroport Paris Orly~ 24,9 km