Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A LOUER : COLOMBES : CBRE VOUS PROPOSE : au sein d'un hôtel d'activité à proximité immédiate de l'A86 des surfaces à usage de locaux d'activités et de bureaux d'une surface d'environ 3500m² divisibles à partir de 931m². Plusieurs emplacements de parkings disponibles par lots. Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et ou organiser des visites
Cet immeuble bénéficie d'une visibilité immanquable depuis l'autoroute.
Secteur très prisé de la première couronne Ouest de Paris !
Nous consulter
Ce site bénéficie d'espaces verts (cf : plans de paysage), de bordures et de trottoirs. L'éclairage extérieur se fait par luminaires étanches, accrochés en façade mais isolés sur la voirie commune.
De nombreux emplacements de stationnement sont prévus comme indiqués sur les plans.
Toiture :
- Couverture en dalles alvéolaires précontraintes isolées avec étanchéité multicouches
- Désenfumage selon réglementation
Façade :
- Bardage métallique double peau isolé de type nervuré
- Pose horizontale suivant les plans d'architecte
- Couleurs indiquées sur les plans
Structure - charpente :
- Structure principale en béton et charpente métallique secondaire
- La hauteur sous ferme sera de 6,48 m. au Rdc et 5,60 m. dans les étages
- La trame est variable entre 6 et 10 m. suivant les plans
- Murs séparatifs entre les cellules : degré de coupe feu de 2 heures
Sol :
- Résistance : 3 T/m² au Rdc et 1 T/m² en étage
- Planimétrie : 5 mm sous la règle de 2,00 ml
- Charges roulantes :
Trafic : 100 passages par jour
A la roue : 2,3 T
Vitesse de roulement : 10 km/heure
Accès camion :
- Portes des quais niveleurs (Rdc) : 3 x 3,40 m. ht
- Portes de plain pied (Rdc et R+3) : 4 x 4 m. ht
- Portes sectionnelles et coulissantes CF 2H (R+1 et R+2) : 3,50 m. x 4 m. ht
- Nombre suivant plans (commande électrique)
Portes issues de secours en métal, tôlées deux faces avec âme isolante munies de fermes portes, selon règlementation.
Eclairage :
- Luminaires industriels : 150 lux
- LED
- Extérieur : luminaires étanches accrochés en façade, mâts isolés sur la voirie commune
Electricité :
- En attente sur armoire dans local TGBT Chauffage :
- Par aérothermes gaz
- Performance : + 15° C intérieur / - 7° C extérieur
Autres :
- Monte-charge : 1T.
- Ascenseur : 630 Kg
- Espaces verts, bordures et trottoirs
Surface terrain : 5000
Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,48 m
Résistance sol : 3
Accès bâtiment : aire de manoeuvre
gros porteurs
Nbr de portes à quai : 2
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
ACCES VOITURE
- À 10 minutes du coeur de la Défense
- À 5 km de Paris
- Accès direct A86
ACCES TRANSPORTS EN COMMUNS
- Bus 304 - Arrêts Zone Industrielle / Rue de Seine
- Tramway T2 - Arrêt Parc Pierre Lagravère
- Tramway T1 - Mise en service 2023 (Connexion Métro ligne 13)
