LM Transmission vous propose à la vente le fonds de commerce d'une belle affaire de restauration d'angle, disposant d'une extraction, située dans une ville cossue et recherchée des Hauts-de-Seine (92) proche de COLOMBES.
Emplacement de 1er ordre sur axe passant.
Très grande façade de 30 ml.
Le local développe une surface de 100 m², de plain-pied, pouvant aisément accueillir 50 couverts + une terrasse fermée de 30 couverts + une terrasse extérieure de 30 couverts.
En sus, sous-total accueillant les sanitaires, un vestiaire, une grande réserve, 2 chambres froides positives.
Enfin, un logement de fonction d'une surface de 40 m² complète le bien.
En très bon état.
Bail renouvelé en 2021.
Loyer : 5.000 € / mois HC HT.
Prix demandé : 493.200 € honoraires inclus.
Beaucoup de potentiel dans un environnement qualitatif.
Ref. AMA KG1-203

Prix de vente : 450 000 €

Honoraires acquéreur : 36 000 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 610 € HT/an

Services

• Terrasse
• Chauffage: Individuel

Informations complémentaires

• Vitrine
• Vestiaire
• Extraction
• Linéaire de façade: 30,00 m
• État du bien: Ancien
• Chambre froide
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble
• Fonds de Commerce