KEYMEX Evidence vous propose un salon de coiffure sur Noisy Le Grand. Existant depuis plus de 10 ans, il présente une rentabilité exceptionnelle et régulière (EBE rectifié de 65ke), grâce, entre autres, à un loyer modéré (1450euros HT eau et charges incluses) par rapport à la zone de chalandise. L'emplacement présente un fort passage et bénéficie d'une zone de chalandise composée de zones résidentielles au pouvoir d'achat solide et en plein développement. Les résultats financiers sont stables et le fonds a parfaitement résisté à la crise du COVID. Le fonds est facile à reprendre, avec tous les outils en place et une présentation propre. Le local est en très bon état. Il mesure 60m2. Il bénéficie d'une climatisation réversible et d'une menuiserie aluminium en double vitrage. Aucun investissement supplémentaire n'est donc nécessaire. Le bail est un bail classique 3/6/9 en cours et ne présente aucune difficulté de reprise. L'outil de travail dispose de 3 bacs + 6 postes de coiffure. De plus, des vitrines de produits capillaires ont été installées générant un chiffre d'affaire de ventes complémentaires conséquent. L'exploitation réalise un chiffre d'affaire stable de l'ordre de 200keuros et est particulièrement efficace lorsque 4 personnes travaillent en tout. Le salon est actuellement fermé le dimanche et le lundi. De plus, il ferme dès 18h30 en soirée. Un développement par extension des horaires d'ouverture est facilement réalisable et répondrait de plus à la demande. Enfin, les applications de réservation en ligne restent à être intégrées au salon afin d'arriver à son potentiel maximal. Tous les outils sont en place, et un accompagnement sera assuré pour garantir une reprise confortable. Il n'y a plus qu'à poser les valises et à travailler ! Il est mis à la vente au juste prix de 170keuros (hors stocks et hors frais). Honoraires d'intermédiaire en sus (8.5% soit 14450euros ht) Si ce fonds vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Nous disposons de tous les services nécessaires (avocat, expert-comptable, diagnostiqueur, courtier professionnel). Fonds de commerce proposé par David RONDREUX, RSAC N° 523 360 543 MEAUX 07 83 35 72 91 [email protected] dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. David Rondreux Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 360 543 - MEAUX.
Prix de vente : 187 340 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10,2 % du prix de vente (honoraires HT)
