iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Vend fonds de commerce, métro Garibaldi. Le magasin est idéalement situé sur la commune de Saint Ouen, sur un axe passant menant au marché aux puces.

Clientèle mixte et populaire, le magasin est entouré de restaurants, commerces de bouches…Flux voiture et piétions importants.

Local commercial de 100 m2 environ situé au RDC avec une vitrine linéaire d'environ 6 mètres. Par le magasin, on y accède à un appartement de 80m2 environ. Il peut être réparti en zone d'habitation et en zone de stockage. Bel emplacement. Bail de 9 ans, faible loyer ! Travaux de rénovation à prévoir.

Le fond de commerce est proposé à 170 000€ FAI.
Le loyer mensuel est à 1613,50€TTC.
Taxe ordure ménagère 676€ annuel.
Taxe foncière 3454€ annuel.
Assurance 895,17€ annuel.

Pour toutes information contactez rapidement Emmanuelle KIM iad France.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim (ID 66428), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 911784668
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 170 000 €

Honoraires vendeur : 15 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Linéaire de façade: 6,00 m
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 100,00 m²
• Fonds de Commerce

Michelet - Docteur Bauer (soit 2 min à pied)
Porte de Clignancourt (soit 9 min à pied)
Angélique Compoint - Porte de Montmartre (soit 11 min à pied)
Garibaldi (soit 11 min à pied)
Diane Arbus - Porte des Poissonniers (soit 13 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,1 km
Aéroport Paris Orly~ 20,7 km