Commerce à 94100 Saint-Maur-des-Fossés à vendre de 700 m²

Type de contrat : 3/6/9

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce), vous propose à la vente, à Saint-Maur-des-Fossés (94) les murs d'un garage automobile dans l'un des axes les plus fréquentés de la ville.

Ce local commercial en forme de L représente une opportunité en matière de rendement locatif.

Actuellement loués dans le cadre d'un bail 3/6/9 (Bail signé en 2021), les revenus annuels sont de 108K€HT/HC/an. Rendement de 6,54% Brut

Idéal société foncière recherchant des murs en milieu urbain avec une bonne rentabilité.

Pour plus de renseignements : www.kiec.fr

Prix de vente : 1 650 000 €

Prix au m² : 2 357 € HT-HC

Honoraires vendeur : 100 000 € HT
Pourcentage d'honoraires vendeur : 7,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 000 € HT/an

Services

• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sol: Béton
• Vitrine
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• ERP
• Pied d'immeuble
• Idéal investissement
• Murs occupés

Quatre Septembre~ 50 m (soit 1 min à pied) 107
Gare du Parc de Saint-Maur~ 577 m (soit 8 min à pied)rerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 11,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,8 km