Type de contrat : 3/6/9

A VENDRE A SAINT MAUR DES FOSSES - SECTEUR 'RUE DE LA VARENNE' - sur un emplacement de qualité - Les murs commerciaux d'une boutique occupée par un restaurant avec extraction d'une surface totale de 222m² composée comme suit: au rez-de-chaussée sur rue, une surface de 209m² accueillant salle, sanitaires et cuisine/labo, au sous-sol, une surface de 29m² à usage de stockage accessible par un monte-charge ainsi que par les parties communes. Local loué dans le cadre d'un bail 3/6/9 ans récent par une enseigne de restauration. Conditions locatives: loyer: 72.000 EUR HT HC. Taxe foncière à la charge du locataire. Locataire ayant réalisé d'important travaux d'installation. A proximité, se trouvent: écoles accueillant plus de 3000 élèves et zone résidentielle importante. Environnement commercial: Macdonald, Franprix, Picard, Subway, O'Tacos, Brasseries, Banques, etc... Rentabilité: 6,5% hors droits hors frais.

Prix de vente : 1 166 000 €

• Cuisine

• Extraction
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Monte charge