Commerce à 94230 Cachan à vendre de 36 m²

Type de contrat : 3/6/9

iad France - Steffen HEINZ (06 63 87 51 92) vous propose : 'Fonds de commerce de salon de coiffure - visibilité, rentabilité et développement'

Très bon emplacement pour ce salon de coiffure, offrant une belle visibilité, sur un axe très passant, au sein d'un nouvel éco-quartier, avec un environnement mixte (bureaux, commerces, habitations) et à proximité du futur réseau du Grand Paris.

Vous pouvez profiter de l'arrivée de plus de 200 nouveaux logements ainsi que du flux généré par les nouveaux commerces et des places de stationnement gratuits.

La boutique de 36.5 m² environ comprend une arrière-boutique, des WC réservés au personnel ainsi qu'une cave de 12m² environ. Le salon de coiffure est tenu depuis plus de 30 ans et offre une grande stabilité en termes de chiffre d'affaires et de bénéfices. 8 postes de coiffure et 3 bacs de lavage permettent en outre de belles opportunités de croissance.

Bail neuf 3/6/9 à la signature avec un loyer de 1 100 e HTHC (faibles charges).

Vente cause départ à la retraite. Acquisition des murs envisageable.

Une belle opportunité à saisir. De belles perspectives de développement et de rentabilité.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen HEINZ (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 80 000 €

Honoraires vendeur : 7 000 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce

Bagneux~ 253 m (soit 3 min à pied)rerLigne B
Arcueil - Cachan~ 889 m (soit 12 min à pied)rerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 9,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,4 km