iad France - Laurence TOUZÉ (06 12 09 60 33) vous propose : Laurence Touzé, iad France, vous propose en cession de fonds de commerce, un institut de beauté, idéalement situé à Chennevières-sur-Marne et à proximité d'Ormesson-sur-Marne.

Ses activités principales : Esthétique, prothésiste ongulaire, achat/vente de produits de beauté et bijoux/accessoires.

D'une surface de 120m² environ climatisée, de plain pied, l'institut a été entièrement réalisé et équipé d'outils et matériels de qualité en 2019.

Joliment décoré, il est composé, de : 3 cabines UV (2 cabines UV corps et 1 cabine UV facial), 1 cabine épilation, 1 cabine soin corps, 1 cabine soin visage, 1 cabine pédispa, 1 douche, 1 espace de vente de 82m² environ (incluant les espaces onglerie et produits), 1 réserve.

Son emplacement privilégié au sein d'une place regroupant plusieurs commerces avec un grand parking réservé à la clientèle, sa vitrine, son excellente clientèle et son chiffre d'affaires en augmentation sont les atouts de cette affaire à saisir rapidement.

Loyer mensuel : 1091 euros + charges 201 euros
Taxe foncière : 869 euros en juillet 2022

Prix de cession honoraires inclus : 94546 euros TTC.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence TOUZÉ (ID 53838), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 892215682
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 94 546 €

Honoraires vendeur : 7 270 € HT

Services

• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble
• Fonds de Commerce

La Varenne - Chennevières ~ 2,0 km rerLigne A
Champigny ~ 2,9 km rerLigne A
Sucy - Bonneuil ~ 3,1 km rerLigne A
Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise ~ 3,9 km rerLigne E
Le Parc de Saint-Maur ~ 4,3 km rerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 14,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,6 km