iad France - Laurence TOUZÉ (06 12 09 60 33) vous propose : De reprendre l'exploitation, idéalement situé à Chennevières-sur-Marne et à proximité d'Ormesson-sur-Marne, d'un fonds de commerce de presse, librairie, papeterie avec point de vente loto (jeux FDJ), PMU. Actuellement un sympathique espace permet également de proposer aux clients des boissons sans alcool (café , thé...).

La surface commerciale de plain pied, entièrement refaite en 2020, représente 40m² environ, à laquelle s'ajoute une réserve et un WC indépendant de 4,5m² environ.

L'ensemble du matériel reste.

Son emplacement privilégié au sein d'une place regroupant plusieurs commerces avec un grand parking réservé à la clientèle, sa vitrine, son excellente clientèle et son chiffre d'affaires sont les atouts de cette affaire à saisir rapidement.

Loyer trimestriel 2022 : 2264,19 euros + charges 292,36 euros
Taxe foncière : 325,60 euros

Prix de cession honoraires inclus : 104 000 euros TTC.

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Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence TOUZÉ (ID 53838), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 892215682
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 104 000 €

Honoraires vendeur : 8 000 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble
• Fonds de Commerce

La Varenne - Chennevières ~ 2,0 km rerLigne A
Champigny ~ 2,9 km rerLigne A
Sucy - Bonneuil ~ 3,1 km rerLigne A
Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise ~ 3,9 km rerLigne E
Le Parc de Saint-Maur ~ 4,3 km rerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 14,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,6 km