iad France - Quentin Duvillier (06 99 70 85 10) vous propose : AFFAIRE RENTABLE // A Pontoise à 2 pas de l'hôpital et de la piscine, Commerce multi-services composé d'une partie restauration, partie boucherie et partie Epicerie + point relay. C'est le lieu CENTRAL au cOEur d'un quartier VIVANT.
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Il est composé au rez de chaussée d'une surface de vente de 265m ², d'une remise, d'une chambre froide et d'un bureau. wc aux normes PMR pour la clientèle REFAIT A NEUF.
Au sous sol vous trouverez une surface de 60m ² avec laboratoire, wc pour le personnel et chambre froide.
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La quasi intégralité du mobilier à été renouvelé en 2021 et restera avec le fonds. Nombreux travaux fait également depuis 2 ans (Carrelage, huisseries aluminium, pergola etc...)
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A l'extérieur parking privé d'une vingtaine de places, 2 conteneurs réfrigérés. Projet d'extension et de terrasse validé en mairie.
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- CA 2022 = 820k€ (+10% par rapport à N-1)
- Loyer 3500€/mois
- Bail : LIBRE D'ACTIVITE
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Duvillier (ID 30636), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 839632874
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
