Entrepôt / Local d'activité à 01000 Bourg-en-Bresse à vendre de 250 m²
Référence : 232030014262
Entrepôts / Locaux d'activités
250 m2
01000 Bourg-en-Bresse
EXCLU. INVESTISSEUR - 2 COMMERCES - A BOURG EN BRESSE
Au cœur de la ville de BOURG-EN-BRESSE, préfecture du département de l'Ain, capitale historique de la région naturelle de la Bresse.
Ville moyenne d'environ 42 000 habitants dont l'aire d'attraction réunit 142 000 habitants.
Ville à proximité de la métropole de LYON et de la ville de GENEVE.
La SEMCODA vous propose l'acquisition de deux commerces situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'habitation à deux pas du champ de foire.
D'une surface globale de 250 m², les deux locaux sont actuellement loués.
Le premier commerce d'une surface de presque 180 m² et le second d'environ 70 m².
Loyers facturés : 22 725,48 € / an, hors charges
Charges : 1 113,12 € /an (eau froide, TOM, entretien général de l'immeuble)
Taxe foncière : 3078 € (dont 67 % récupérable sur le locataire)
Prix de vente : 375 330 €
Rentabilité 6%
Les atouts:
- Bon emplacement
- Rentabilité intéressante - les commerces sont vendus loués
- Sans frais d'agence ni de dossier
Pour plus d'informations, contactez MICHOUD Mélanie au 04.74.22.80.16. ou 06.99.12.74.17.
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
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