Entrepôt / Local d'activité à 01000 Bourg-en-Bresse à vendre de 180 m²
Référence : 232030014883
Entrepôts / Locaux d'activités
180 m2
01000 Bourg-en-Bresse
EXCLU. INVESTISSEUR - 1 COMMERCE - A BOURG EN BRESSE
Au cœur de la ville de BOURG-EN-BRESSE, préfecture du département de l'Ain, capitale historique de la région naturelle de la Bresse.
Ville moyenne d'environ 42 000 habitants dont l'aire d'attraction réunit 142 000 habitants.
Ville à proximité de la métropole de LYON et de la ville de GENEVE.
La SEMCODA vous propose l'acquisition d'un commerce situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'habitation à deux pas du champ de foire.
D'une surface globale de 180m², le local est actuellement loué par une agence immobilière.
Loyers facturés : 15 248,64 € / an, hors charges
Charges : 806,88 € /an (eau froide, TOM, entretien général de l'immeuble)
Taxe foncière : 2 062 € (récupérable sur le locataire)
Prix de vente :269 310 €
Rentabilité 6%
Les atouts:
- Bon emplacement
- Rentabilité intéressante
- Sans frais d'agence ni de dossier
Pour plus d'informations, contactez MICHOUD Mélanie au 04.74.22.80.16. ou 06.99.12.74.17.
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