Entrepôt / Local d'activité à 01120 La Boisse à vendre à partir de 296 m²

LA BOISSE (01)

A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, sur l'A42 et 432, sur la commune de La Boisse (01), projet de développement d'un nouveau parc mixte d'activités et bureaux dans la ZAC Des Goucheronnes. Le programme sera au sein d'un parc paysager, clos et sécurisé. Il est prévu de réaliser 3 bâtiments à la location avec des cellules à partir de 300 m² jusqu'à 715 m². Possibilité de travailler sur un clé en main. Bâtiment labellisé HQE niveau performant. Livraison prévue en 2025.

A la confluence de La Boisse, Montluel et Dagneux, le parc d'activités typé logistique et industriel se trouve aux portes de Lyon, distant d'une vingtaine de kilomoètres.

Le site possède une façade donnant sur l'autoroute A42 pour la partie logistique avec une très bonne visibilité et accessibilité via l'A42 et l'A432.

A terme, le parc développera environ 14 000 m² de SDP destinés à accueillir des PME/PMI.

• Disponibilité : 31/12/2025
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 3 x 4 m
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Faux plafond : Démontable
• Porte d'accès plain-pied : 3 x 4 m
• Sol bureaux : Moquette

• Etat des locaux : Neuf

• Doublages placo still, Hauteur sous mezzanine : 4,5 m, Mise en place de photovoltaïque, autoconsommation
• Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
• Dallage surfa quartz

01120 La Boisse

• Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 minutes
• Desserte routière : A42 / A432 15 minutes