Entrepot à louer Lyon Nord Est - Ain (01) - Saint Vulbas (01150)
Entrepot neuf de 11 444 m² à louer sur un foncier de 52 847 m² situé au coeur du Parc Industriel de la Plain de l'Ain, à 20 minutes de Lyon.
Ce batiment est particulièrement adapté à toute activité de conditionnement ou de stockage avec bureaux d'accompagnement.
Le site permet d'envisager une extension sur 20 000 m² de terrain. Idéalement situé à proximité de grands axes autoroutiers stratégiques. Entrepôt avec Autorisation ICPE
Parking VL 66 places dont 4 places pour véhicules éléctriques
Disponibilité : Immédiate
Surface : 11 444 m²
ICPE : 1510, 2663, 2925, 1630, 2630-2, 2921-b, 4331-3, 4735-2-b
Certification HQE niveau excellent
Aire de manoeuvre : Plus de 35 m
Activités :
Etat des locaux : Neuf
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double
Isolation : Multicouche
Sol : Béton traité quartz
Soubassement : Beton
Hauteur sous porte : 4,5m
Hauteur sous plafond : 6,7m
1 accès plain pied
2 accès à quai
Aérothermes gaz
Bureaux
Territoire d'industrie : oui
Etude géotechnique : oui
Etude archéologique : oui
Etude faune/flore : non
Rapport pollution des sols : non
Classement urbanistique de la zone concernée : 1AUX
Coefficient d'occupation de la zone concernée : 0,5
Opportunité libre de constructeur : oui
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 3807 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 432 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 432 m²
Etage 0 - Terrain
Surface : 52847 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 324 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1350 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2955 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 3062 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 432 m²
Zone ferroviaire et aéroportuaire
. SNCF : gare de Lyon Saint Exupéry à 25 min
. SNCF : gare de Lyon Part-Dieu à 35 min
. Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 25 min
Accès routiers :
. A42 péage à 6km, A40, et A39 à proximité
. A43 à proximité
. A46 pour le contournement Est de Lyon permettant le raccordement de l'A6 à l'A7 et l'A47
