Type de contrat : 3/6/9

iad France - Sandra ROTGER (07 83 85 75 85) vous propose : FOND DE COMMERCE BRASSERIE RESTAURANT A SAISIR ... LAISSEZ VOTRE IMAGINATION CULINAIRE A S'INSTALLER DANS CE LIEU... AVEC LE POUVOIR D'INNOVER AU CŒUR DE VILLE DE BELLEY ....

Idéalement situé sur la nouvelle place piétonne en cours de finalisation, à côté du cinéma et sur le tracé de la ViaRhôna.

Affaire avec un gros potentiel à développer en prévision de la croissance du quartier et amplitudes d'ouvertures du CA bar et du CA week-end.
Idéal pour une brasserie, bar à vin ouvrant toute la journée.
La terrasse extérieure est très agréable et conviviale.

Cet établissement est situé au rdc d'un hôtel de 35 chambres, 50% du CA est assuré par la clientèle de l'hôtel.

La cuisine et le matériel sont en bon état et optimisés pour 2 postes de cuisiniers et la salle de restaurant est équipée pour assurer des services en prestations de buffets chaud et froid si vous le souhaitez...

Bail commercial destiné à la restauration 3/6/9 ans d'un montant de loyer mensuel hors taxes de 1314,22 euros.
Possibilité d'acquérir l'ensemble des murs commerciaux avec le fond de commerce au prix de 278 200,00€.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter..

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra ROTGER (ID 37235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 107 500 €

Honoraires vendeur : 7 500 € HT

Services

• Cuisine
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant

Lycée du Bugey (soit 2 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 47,6 km