Entrepot à vendre Lyon - Ain (01) - Beligneux - Zone Industrielle des 2B
Disponibilité, à l'achat, d'un site industriel indépendant sur son terrain sur la commune de Béligneux, dans l'Ain
Ce batiment développe des surfaces d'activité et de bureaux. La vente du site inclus donc 3 480 m².
Possibilité de vente du site dans sa totalité (3 480 m²) : 2 250 000 € HD
ou Location du lot 2 unqiuement
Lot 1 loué à 80 000 € HT Bail notarié 6/10 ans ferme. 5 mois dépôt de garantie (début du bail 1/07/2018)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT.HC à la charge du Preneur
Honoraires vente : 4,5% HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 480 m²
Lot 1
Petit travaux de raffraichissement
• Charpente métallique, couverture bac acier avec isolation, bardage double peau avec soubassement moellons, dalle industrielle (idem lot 2)
• Chauffage par gaz de ville, 2 accès PL de PP
• 1 pont roulant : 6,3 T KONESCRANE
• 2 ponts roulants : 40 T KONESCRANE
• Hauteur utile : 10.70 m environ
• Puissance électrique : 250 kWA
• Réseaux d'air comprimé et oxygène
• Bureaux :
• Sol carrelage, chauffage électrique, faux plafond, sanitaires
• Locaux sociaux : vestiaires, sanitaires, réfectoire
Lot 2
Travaux de rénovation réalisé: murs, toitures, evacuation des fumées, portails
• Chauffage par gaz Propane (cuve), 2 accès PL de PP
• 2 ponts roulants de 10 T KONESCRANES totalement révisé travée de droite
• 2 ponts roulants de 10 T ADC travée de gauche
• Hauteur utile : 7 m environ
• Puissance électrique : 250 kWA
• Réseaux d'air comprimé et oxygène
Bureaux :
• Sol carrelage, chauffage électrique, faux plafond, sanitaires
• Locaux sociaux : vestiaires, sanitaires, réfectoire, douche
Locaux sociaux : vestiaires, sanitaires, réfectoire
Lot 1 : construction 1998
Lot 2 : construction 1990 / 1998
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 900 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 160 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 110 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 900 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1250 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 160 m²
Situé au coeur de la ZI des 2B sur la commune de Béligneux
Accès direct par l'autoroute A42
Sortie N°6 "Balan"
Raccordement rapide aux autoroutes A432, A46, A6 ainsi qu'au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry à 15 min
