Au Nord-Est de Lyon, en façade de l'autoroute A46 et en connexion idéale avec l'A432 direction Paris ou Zone de l'Est de Lyon, développement sur 22 hectares d'un parc immobilier de bâtiments dernière génération dont un bâtiment Classe A de 30 785 m² environ sur un terrain de 71 779 m². Certification BREEAM. Autorisations ICPE.
Construction :
Surface Terrain : 71779 m²
Aménagements :
BATIMENT F3 : 30 785 m² (composé de 4 cellules de 7 000 m²)
Certification BREEAM Very Good et HQE.
ENTREPOT :
. Charpente béton.
. 31 quais autodocks.
. 2 accès de plain-pied.
. 166 places VL
. 6 places PL
. 4 emplacements compacteurs
. Hauteur de stockage : 11.30 m sous poutres.
. Trame de structure : 12 m x 18 m.
. Eclairage zénithal : 4 %.
. Chauffage Aérotherme électrique
. Dallage sans joint 5 t/m².
. Planéité : 5 mm sous la règle des 2 m.
. Eclairage 100 % LED.
. Protection incendie de type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture et RIA, selon règles R1 et R5 de l'APSAD.
BUREAUX :
. Isolation et double vitrage selon calcul RT2012.
. Carrelage au RDC.
. Chauffage-rafraîchissement.
. Ascenseurs.
LOCAUX TECHNIQUES :
. 1 local transfo de 600 KVA alimenté par le tarif vert.
. Réserve de puissance de 20 % pour process.
ACCES :
. 31 quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable.
. 2 portes plain-pied électriques 4 m x 4,5 m
. Séparation des flux PL/VL
. Air de retournement:35 m.
Enregistrement ICPE : 1510 ; 1530 ; 1532 ; 2662 ; 2663-1 ; 2663-2 ; 2925 ; 2910 ; 4734 ; 1185
PLANNING PREVISIONNEL :
. Dépôt PC + ICPE : dépôt 1er semestre 2022
. PC et ICPE purgés : septembre 2022
. Construction 12 mois après démarrage
. Livraison potentielle : 3T 2024
. Etat : Neuf
Surface : 30785 m² non divisibles
Prix : Nous contacter
Loyer : 65 € m²/an HT HC
Dispo : 3T 2024
DPE : En cours de détermination
01390 MIONNAY
[@logo9] Connexion directe avec l'A46 (échangeur n°2.1)
[@logo8] Gare Lyon Part-dieu (25 min)
[@logo10] Aéroport Lyon St-Exupéry (25 min)
[@logo8] Gare des Echets : 10 min à pied
Caractéristiques :
