Entrepôt / Local d'activité à 01480 Frans à vendre de 343 m²

A FRANS, aux portes de Villefranche sur Saône et du plateau de la Dombes, se trouve un parc d'activité modulable dédié aux PME artisanales, commerciales et industrielles. En façade de la RD 904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile nous vous proposons des locaux divisibles entre 200 et 500 m² adaptés à la diversité des besoins de vos entreprises. Il est implanté sur le foncier dominant le site et est conçu pour répondre aux besoins fonctionnels des entreprises artisanales et industrielles.

L'Ain bénéficie d'une localisation unique en Europe avec une proximité immédiate de Genève en Suisse et de la métropole lyonnaise. De multiples infrastructures de transport routier, ferroviaire et aérien permettent d'accéder aux principales villes européennes en moins de 2 heures. Les entreprises qui se développent à l'international profiteront aussi des accès vers l'Italie et l'Allemagne toutes proches.

• Disponibilité : Livraison 1er trimestre 2023
• Etat des locaux : Neuf

• Eclairage intérieur : LED 150 lux uniformément réparti
• Sols du bâtiment : Autres Dallage quartz 2 T/ m²

• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau isolés (130 mm)

• Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe feu 1 heure, TGBT installé dans chaque lot
• Mezzanine plancher avec dalle de compression béton, Porte sectionnelle alimentée
• Accès par escalier métallique préfabriqué et garde corps serrurerie acier, Complexe de toiture multicouche isolé (120 mm)

01480 Frans

• Autre desserte : A6 par Villefranche Nord à 11 minutes
• Desserte routière : RD 904 - A6/A46 Villefranche Sud à 8 minutes
• Gare SNCF : Gare SNCF de Villefranche à 10 minutes