Location entrepot Lyon Nord-Est / Beynost (01700) - Ain (01) - Desserte exceptionnelle
Le Parc des Malettes : parc d'activité neuf à louer ou à vendre à seulement quelques minutes au nord-est de Lyon.
Ces batiments d'activité et de bureaux développent de belles prestations au coeur d'un environnement dynamique et fortement arboré.
Vastes aires de manoeuvre, clôture par deux portails coulissants et deux portillons piétons.
Honoraires de commercialisation :
• Location : 15% du loyer annuel HT.HC à la charge du preneur
• Acquisition : 2% du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur
Lot 1 : 3 places de stationnement
Lots 2/3/4/5/6/7/8/9/10/11 : 4 places de stationnement
Lot 12 : 3 places de stationnement
Disponibilité : Immédiate
Surface : 678 m² divisibles dès 226 m²
Local d'activité (non RT 2012):
• Bardage double peau
• Toiture bac étanché
• Aérotherme électrique
• Porte sectionnelle de 4m5 x 4m
• Eclairage par néons ou similaire
• Hauteur libre : 6m50
• 1 châssis désenfumage +1 lanterneau d'éclairage /lot
• Dalle béton traitée (résistance 2t/m²)
Bureaux (RT 2012) :
• Carrelage sol
• Faux plafond (60x60)
• Peinture murale
• Plinthes périphériques
• Eclairage
• Chauffage/climatisation de type split système
• Menuiserie aluminium : 1 porte d'accés semi-vitrée par module + 1 chassis vitré /module de
• base (lots 2-3-4-5-6) + suivant les modules chassis en façade sud
• Bloc sanitaire : carrelage sol + faïence sur 2 pans de murs
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 178 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 24 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 178 m²
Etage 1 - Activités/Entrepôt
Surface : 24 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 24 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 24 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 24 m²
Etage 1 - Activités/Entrepôt
Surface : 24 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 178 m²
• Aéroport International de Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
• Gare Lyon Part Dieu à 30 minutes
• Gare de Montluel à 10 minutes
• Bus : Réseau Ruban
• Proximité autoroutes A42, A432, Lyon-Centre à 30 minutes
