Entrepôt / Local d'activité à 01700 Neyron à vendre de 2 479 m²

JLL vous propose en exclusivité à la location ou à la vente, un local d'activité mixte de 2 479 m² situé aux Portes de Lyon sur la commune de Neyron (01700) - Z.A. Porte du Grand Lyon. Ce bâtiment mixte indépendant sur un terrain de 4 865 m², se situe à proximité immédiate des autoroutes A46 et A42. Très beau vecteur d'image, ce local d'activité, est idéal pour accueillir le siège de votre société. Le bâtiment se compose de 672 m² de bureaux sur 2 niveaux, 657 m² de laboratoire, et 1 150 m² d'atelier. Ce local est équipé d'un pont roulant de 5t avec une hauteur sous crochet de 3,5m, d'un transformateur électrique de 700kVA et dispose de 52 stationnements. Très belle opportunité JLL.

15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
3% HT du prix HDE à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : Immédiate

Surface : 2 479 m²

Alarme
Activités :
Etat des locaux : Etat d'usage
RIA
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double
Isolation : Isolation Thermique
Hauteur sous plafond : 5m
2 portes
Pont roulant : 5 T
Chauffage Individuel
Bureaux :
Chauffage Individuel
Clim. totale
Câblage informatique

Etage 1 - Bureaux
Surface : 515 m²

Etage 0 - Terrain
Surface : 4865 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 265 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 157 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1542 m²

• A proximité immédiate de l'A46 A42 et Rocade Est
• Gare TER de Miribel à 5 minutes
• Aéroport / gare TGV de Lyon Saint Exupéry à 26 minutes