Entrepôt / Local d'activité à 02000 Laon à vendre à partir de 12 000 m²

Clé en main de 12.000 à 130.000 m², situé au croisement de l'autoroute A26 et de la nationale 2. Possibilités exceptionnelles: Seveso, Froid +/-, XXL Loyer compétitif Fiscalité attrayante

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet entrepôt clé en main est composé d'une surface de stockage et bureaux d'accompagnement.

Caractéristiques :

- Immeuble indépendant

- Hauteur libre 12 m env.

- Aire de manoeuvre 35 ml env.

- Local de charge

- Portes d'accès à quai : 1/1000 m²

- Entreposages variés (Seveso, Froid +/-)

- Certification BREEAM

Situé au croisement de l'A26 et la N2, l'entrepôt bénéficie d'une position stratégique. Les transports en commun desservent efficacement la zone, avec une gare de SNF à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus situées à 10 min (ligne 1, 2, N).

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 24 mois après accord
• Porte d'accès à quai : 1/1000 m²

• Hauteur libre : 12,00 mètre(s)

• Label actuel : Breeam

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : LED
• Fenêtres : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès à quai : 1/1000 m²
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)
• Type de chauffage : Aérotherme gaz

• Parking : VL et PL : Nombre à confirmer
• Sécurité : Oui

• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : Oui
• Sanitaires : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Local de charge : Oui

• Bureaux modernes en fonction des besoins, Entreposages variés : Seveso, Froid +/-, Fibre en cours de déploiement

02000 Laon

• Bus : Lignes 1, 2, N à 10 minutes
• Desserte routière : Accès direct A26 et N2
• Gare SNCF : A proximité