Entrepôt / Local d'activité à 02410 Saint-Gobain à vendre de 2 835 m²

SAINT-GOBAIN :
Dans un cadre reposant idéal pour vous permettre le niveau de concentration maximum pour vos affaires, nous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des locaux d'activités sur une emprise foncière disposant d'une voirie VL et PL avec aire de manoeuvre P.L. et 2 accès par portail. Nombreuses places de parking.
Les locaux d'activités sont accessibles en façade et à l'arrière depuis les garages.
Belle surface tertiaire pouvant permettre des activités variées en open-space ou en bureaux cloisonnés.Bâtiment idéal pour une start-up ou pour un site multi activités.

A26
N2
D934 D6 D967
Gare d'Hirson

• Bâtiment 1 central à usage de bureaux sur 3 niveaux :
• Hall d'accueil
• Salle de réunion
• Bureaux de passage
• Sanitaires
• Open-space
• Sols en pierre polie et en billes de résine
• faux-plafond
• Luminaires
• Menuiseries aluminium
• Bâtiment 2 arrière avec garage au RDC et bureaux à l'étage :
• 4 portes sectionnelles de grandes largeurs pour l'accès aux garages du RDC
• Bureaux avec cloisons vitrées
• Stores aux fenêtres extérieures
• Sol plastiques
• Plinthes périphériques
• Faux-plafond
• luminaires encastrés
• Patio intérieur
• Bâtiment 3 à usage de locaux d'activités :
• Accès par 2 portes sectionnelles en façade
• Sol béton
• Hauteur libre sous poutre de 5 m
• Puits de lumière
• Désenfumage
• Bâtiment 4 à usage d'activités :
• Sol béton
• Locaux sociaux & sanitaires
• Accès direct au patio
• Bureau d'accompagnement
• Puits de lumière
• Désenfumage
• Terrain :
• Partiellement bitumé
• Parkings VL
• Voirie lourde
• Partie engazonné
• Clos de grillage en bordure de voie publique
• Accès par portail coulissant de grande largeur en façade
• Second accès avec portail sur le côté arrière
• Fluides :
• Eau
• Electricité
• Gaz de ville
• Raccordé au réseau de collecte des eaux usées e la ville
• Surface terrain : 7318
• Trame : 6m
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Non embranchable Fer
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  Voirie lourde
  Parking VL
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier