A vendre sur l'agglomération vichyssoise un ensemble immobilier professionnel composé d'un entrepôt de 300m2 avec HSP de 7m, un showroom de 300m2 ( ou entrepôt) avec porte coulissante accès PL, HSP mini 4m et HSP max 6m, sol cirée et isolation de toiture ; un ensemble de bureau, locaux sociaux avec climation C/F et isolation double peau sur 180m2 et une surface de chargement et bureau logistic sur 200m2 donnant sur un quai de chargement extérieur accéssible aux véhicules articulés.Terrain adjacent de 1000m2 pouvant être aménagé en parking ou extension de locaux . L'ensemble est situé sur une voie de circulation très passante avec un maximum de visibilité proche du contournement de l'agglomération et connecté aux accès autoroutiers. Parking privatif pour environ 15 VL.
La taxe foncière pour 2022 est de 3046 EUR. DPE vierge en date du 24/05/2023. Le prix de vente est de 1 050 000EUR HAI, dont 5% d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 50 000EUR TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
