A vendre en plein coeur de l'agglomération Vichyssoise un local commercial d'environ 600m2 avec surface de parking importante. Ce bien dispose en rez de chaussée d'une grande salle d'environ 500m2 avec une terrasse de 70m2 donnant sur un parking . Sur son premier niveau, une mezzanine d'environ 100m2 avec deux salles de réunion d'environ 40m2 et d'un salon donnant sur le rez-de-chaussée. Accès PMR en rdc, possibilité de creer des surfaces vitrées supplémentaire. Très forte visibilité dans une zone de forte chalandise.
La taxe foncière pour 2022 est de 1851EUR.
DPE C réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 :224 kWhEP /m2.an 34 kgéqCO2 /m2.an L. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Le prix de vente est de 1680000EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 80000EUR TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
