iad France - Noëlle MORBO (07 72 77 47 87) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS:
Hôtel 2 étoiles, idéalement situé à Gréoux-les-Bains. A moins d'une heure d'Aix en Provence.
A proximité des Thermes et au cOEur du village. Il se compose de:
- 2 Terrasses extérieures : une pour les petits déjeuner, la seconde pour la restauration ou détente.
- Un espace piscine avec sauna, hammam et jacuzzi
- Au premier étage: 17 chambres et une lingerie.
- Au deuxième: 14 chambres et une petite lingerie.
En contrebas 2 locaux commerciaux ( bail dérogatoire jusqu'en décembre 2023 ) pour un loyer de 2600 € H.T par mois.
L'ensemble de l'hôtel a été restructuré et rénové en 2009 ( création de 2 chambres handicapés, issue de
secours, trappes de désenfumage…..)
Les installations répondent à l'ensemble des normes Incendie, Electriques, Accessibilité handicapés.
L'hôtel offre des prestations et des équipements en parfait état.
Appartenance à la chaîne Logis
Dernière visite de sécurité en octobre 2021 : avis favorable
Préconisations : installations de détecteurs de fumée dans toutes les chambres, prévoir le changement du SSI pour 2024 (en cours)
Contrats en cours :
Photocopieurs
Télévisions et serrures
Particularité : PLU zonage UA COS 100%, pas de parking, hauteur 9 mètres.
Soit : 50% de construction = 2985 m2 environ
75% de construction = 4477 m2 environ
100% de construction = 5970 m2 environ
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Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noëlle MORBO (ID 60651), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Manosque sous le numéro 813365061
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
